Specifikace stavby typové chalupy v provedení na klíč
1. Výrobu a výstavbu kompletní hrubé stavby vč. základové desky
-základové pásy do hl. 90 cm,
-zemnící pásek, ztracené bednění 300mm
-armovaná základová deska 120mm
-nosná konstrukce dle PD z kvalitního smrkového řeziva KVH, BSH opracovaného na CNC stroji
-izolace
-parozábrany
-vnější a vnitřní obklady – v imitaci roubení
V ceně je základová deska s izolací proti střednímu radonu s jedním šárem ztráceného bednění, přípojky inženýrských sítí nejsou součástí dodávky.
V ceně není zvětšení základové desky na přizdívku soklové části, imitace kamenného obkladu soklu.
2. Krytina vč. klempířských prací
Tloušťka ocelové krytiny 0,5mm nebo délka tašky 350 - 400 mm, široká paleta barev, , kompletní klempířské prvky, oplechování.
3. Dřevěná okna a dveře trojsklo
Okna na míru, barva dle požadavků investora, venkovní obložky, bezpečnostní vchodové dveře. Bez vnitřních obložek oken z interiéru.
4. Vnitřní instalace elektro, vody, kanalizace, regulace
Kompletní rozvody vody a kanalizace PVC, tlakové zkoušky, kompletní elektro instalace, rozvodná skříň, pojistky, zásuvky a vypínače.
V ceně nejsou koncová svítidla, regulace topení, ovládání domu přes mobilní aplikaci, EZS.
Elektroinstalace od skříně domovního rozvaděče, včetně dodávky domovního rozvaděče, v místnostech jsou zabudovány zásuvky a vypínače bílé barvy tip ABB TANGO
Ventilátory v místnostech s vanou nebo sprchou
Instalace slaboproudu – zvonek od domovních dveří, u dvoupodlažních domů 2 zásuvky pro kabelové připojení TV, včetně kabelového rozvodu v domě
Přípojka pro pračku, přípojka pro myčku
Kuchyňské přípojky vody, odpady a elektro v rozsahu pro dřez, myčku, lednici, trouba.
Rozvody vody potrubí Alpex, kanalizace z plastových trubek
Požární bezpečnost – zařízení autonomní detekce a signalizace
5. Topení (elektrické, teplovodní, příprava na krb nebo kamna)
Bojler 250l, elektrické podlahové topení 1NP obytné místnosti, elektrické přímotopy v obytných místnostech 2NP, koupelna v 1.NP + 2.NP el. podlahové topení + el. topný žebřík, příprava na krbová kamna.
6. Kompletní komínové těleso + opláštění
Kompletní komínový systém CIKO, revizními dvířky a vrcholovou hlavicí, interiérový plášť – omítka bílá
7. Podlahy (keramické, dřevěné)
Pokládka keramické podlahy v 1NP a koupelnách a WC v 2NP, cen materiálu do 500Kč/m2 bez DPH do standartního rozměru obkladu 300x600mm a dlažba 600x600mm,
2NP podlahy – dle výběru zákazníka do ceny materiálu 500Kč/m2 bez DPH + soklové lišty (včetně materiálu). Podlaha na hambálku prkna + OSB deska připravená na pokládku koberce.
8. Vnitřní stěny – sádrovláknité vč. zvukové izolace
Vnitřní příčky opláštěny sádrovláknitou deskou tl. 12,5 mm, kuchyně lokálně sádrovláknitá deska 12,5 mm, profily /dřěvěné hranoly 100 mm, vč. zvukové izolace 100 mm MV. Malířské práce – stěny a stropy upraveny na stupně kvality sádrokartonových konstrukcí povrchu Q2, povrchová úprava bílá malba.
9. Obklady keramické (koupelna, WC, kuchyň)
Pokládka dlažeb, pokládka obkladů v koupelnách, WC a kuchyni dle přání investora, v ceně stavby do rozměrů. dlažby 600 x 600 x 9 mm, nebo 300 x 600 x 9 mm, obkladů je do 300 x 600 x 8 mm
Obklady v koupelnách a na WC ± do výše obložek dveří, vnější rohy obkladů v plastových lištách či hliníkových lištách.
Větší rozměry dlažeb a obkladů, mozaika, doplňky obkladů, kamenické rohy, řezání na vodním paprsku za příplatek dle náročnosti pokládky.
(Bez materiálu)
10. Podhledy vnější a vnitřní
Vnější dřevěné podhledy palubky
Stop 1NP obytná místnost trámový + palubky, šikminy 2NP a hambálek pohledový krov + palubkový záklop
1NP + 2NP stropy sádrokartonové u koupelen + WC, tech.zázemí, chodby
11. Tepelná izolace podhledů, stropů a podlah vč. folií a parozábran
Tepelná a proti zvuková izolace z MV ve složení dle PD (kročejová izolace, latě, OSB desky) na hambálku mezi kleštinová izolace z MV, prkna, OSB desky.
12. Schodiště hlavní vč. zábradlí – Buk spárovka
Hlavní schodiště z bukové spárovky, zábradlí, sloupky a svislé výplně.
Mlynářské schodiště na hambálek smrk
13. Zařizovací předměty (WC, koupelna)
Pákové baterie + umyvadla, nadhlavovou a ruční sprchu, odtokový sprchový žlab s nerez mřížkou + sprchové zástěny, nádržka Geberit Duofix do SDK + tlačítko + závěsné WC, dodávka a montáž závěsných WC.
14. Vnitřní a venkovní nátěry
Nátěry dřevěných povrchů v interiéru i exteriéru, výmalba - sádrovláknitých desek bílá barva
Cena stavby neobsahuje tyto dodávky a práce:
-terénní práce nesouvisející se základovou deskou, přípojky sítí (cena je odvislá od terénu parcely, svažitosti, navržení případného suterénu, přístupnosti, množství a délky přípojek sítí)
-hromosvod (nemusí z hlediska legislativy v mnoha případech být)
-kuchyňskou linku, vnitřní obložky oken, interiérové dveře, truhlářské výrobky, koncové spotřebiče a elektrické spotřebiče (světla, keramické zásuvky, elektroniku apod.)
-venkovní úpravu soklu, obklady a dlažby
-vybavení wellness saunou, lehátky, příslušenstvím
-úpravy okolního terénu, přístupové cesty, oplocení apod.
-cena zahrnuje DPH 21%, DPH 15 % v případě výstavby rodinného domu.
-dodavatel si vyhrazuje právo na úpravu specifikace materiálů, výrobků a povrchových úprav.
